В конце февраля прошел вебинар, где BIM-методолог компании «Джемини Софт» Сергей Бирюков рассказал о трендах в цифровизации строительства, делимся кратким содержанием, что обсудили на встрече.
Ключевые моменты
Причины актуальности цифровизации в 2026 году
На вебинаре Сергей выделил несколько ключевых факторов:
- Дефицит квалифицированных кадров и рост зарплат, что повышает общие затраты на проекты.
- Усложнение логистики из-за внешних факторов, требующее более эффективного управления.
- Ужесточение государственного регулирования, в том числе внедрение цифровых стандартов и обязательное использование электронной цифровой подписи (ЭЦП) для проектной документации.
- Снижение маржинальности проектов и рост рисков при принятии неверных решений, что требует повышения точности и прозрачности процессов.
Среда общих данных (СОД)
СОД — это устоявшийся тренд, появившийся около 2018 года, который останется актуальным в 2026 году и в будущем. СОД перестает быть просто облачным хранилищем документов и становится "дата-центричной" системой, работающей с осмысленными данными, а не просто с файлами.
Внутри среды реализуется управление структурами данных: извлечение спецификаций из BIM-моделей, связывание с графиками сроков (4D) и расчетом стоимости (5D).
СОД помогает избежать хаоса, связанного с закреплением информации за конкретным сотрудником, и создает единый источник актуальной информации с версионностью и ролевым доступом.
Единая среда позволяет сокращать время на поиск и обработку информации, снижать управленческие потери и повышать масштабируемость компаний без пропорционального увеличения штата.
Однако, внедрение СОД требует не только технических решений, но и изменения процессов, разработки регламентирующих документов и обучения сотрудников. К сожалению, противодействию внедрению способствуют сопротивление изменениям, отсутствие мотивации и привычка к устаревшим инструментам, таким как электронная почта и мессенджеры.
BIM-технологии и сквозной процесс работы с данными
BIM является следующей ступенью после внедрения СОД, позволяя работать с информационными моделями объектов. Без эффективного взаимодействия BIM с другими нормами и процессами остаются повторяющимися рутинными операции, что снижает экономический эффект.
Отсутствие сквозного процесса между средой общих данных и работы с BIM моделями (если работа ведется в разных системах) часто приводит к информационным "швам", которые требуют обслуживания квалифицированным персоналом.
Процесс обмена данными между BIM, сметами, тендерами и подрядчиками часто остается фрагментированным и неавтоматизированным. Актуален переход к платформам, которые работают с данными, а не только с файлами, и обеспечивают автоматизацию извлечения спецификаций с их связыванием к другим этапам проекта. Внедрение BIM и СОД повышает прозрачность, снижает риски и облегчает управление проектными решениями.
Графовые базы данных
Графовая база данных позволяет структурировать информацию проекта в виде взаимосвязанных объектов и связей ("узлы" и "рёбра"). Такой подход улучшает поиск информации, контекстуализацию данных и ориентирование в больших массивах. Технология подходит для интеграции с искусственным интеллектом, обеспечивая глубокий анализ взаимосвязей.
Графовая структура способствует созданию цифрового двойника объекта капитального строительства, включая данные о проектировании, сметах, закупках и поставках.
Связанные данные помогают выявлять влияние изменений, обеспечивая сквозную трассируемость и предотвращая ошибки.
Искусственный интеллект и нейронные сети
2026 год — время зрелого внедрения проверенных концепций ИИ, которые в основном автоматизируют рутинные процессы, не заменяя человека.
Нейронные сети классифицируют и нормализуют поступающую в СОД информацию, освобождая проектировщиков от рутинного ввода кодов и повышая качество данных.
ИИ повышает эффективность и снижает загрузку сотрудников, но человеческая экспертиза остается ключевой в принятии решений.
Важно качество исходных данных, поскольку ИИ работает с предоставленной информацией.
Продукт компании G-Tech
G-Tech — платформа для цифровизации строительства с интегрированной средой общих данных (СОД) и множеством модулей: для документов, замечаний, процессов, работы с данными на основе BIM, таймлайна.
В системе реализован графовый слой для связывания информации и нейронные сети для повышения функциональности например, поиск по документам и нормативам.
Система имеет открытую архитектуру с API для интеграции с другими решениями и минимизации потерь данных при обмене. Данные хранятся в облаке на серверах в России, также возможно локальное размещение.
Продукт подходит для строительных компаний на всех уровнях цифровой зрелости.
Вопросы и ответы
1.ISO 19650 — как это влияет на внедрение СОД?
Ответ:
ISO 19650 — простой стандарт для среды общих данных (СОД). Требует:
2. Какие этапы инвестиционно-строительного проекта должен покрывать СОД? И если какой-то из этапов не закрывает, как решать такие задачи?
Ответ:
СОД должна обеспечивать доступ к актуальной информации в едином источнике для всех участников согласно ролевой модели. Начинайте с минимума — ключевых задач, которые дают бизнес-эффект уже на старте.
СОД может охватывать весь проект капитального строительства: от договоров и смет до исполнительной документации. Главное — функционал ограничения доступа, чтобы участники видели только свою информацию.
Если функционала не хватает:
3. Насколько нейронки распознают рукописный текст?
Ответ:
Распознавание зависит от используемой нейронной сети — они развиваются быстро. Современные модели уже читают даже рукописный текст.
Возможности:
Многостраничные сканы: распознают текст, отвечают на вопросы по содержимому документа.
Текстовые блоки: высокое качество распознавания + классификация/нормализация.
Ограничения:
Графические элементы (чертежи, схемы): частично распознают, но пока не полностью.
Контекст ограничен документом — нужен больший объем связанных данных для точных ответов.
4. Подходит ли G-Tech для малых компаний (5-10 человек)?
Ответ:
G-Tech целесообразен, если нужны:
В минимальном пакете G-Station:
✅ Источник актуальных данных
✅ Статусы документов
✅ Обсуждение/замечания
✅ Ролевая модель
✅ ЭЦП
5. Как убедить руководство внедрить цифровое решение, если сопротивляются изменениям?
Ответ:
Если руководство не готово цифровизации, причин несколько:
1.ISO 19650 — как это влияет на внедрение СОД?
Ответ:
ISO 19650 — простой стандарт для среды общих данных (СОД). Требует:
- Единую среду для хранения всех файлов и информационных источников.
- Нормативные документы, регламентирующие процессы.
- Статусы документов: архивное, публичное, приватное (минимум).
- Ролевую модель: назначенные роли участников (владелец, автор, назначенный).
- Процессы и инструментарий для управления документооборотом.
2. Какие этапы инвестиционно-строительного проекта должен покрывать СОД? И если какой-то из этапов не закрывает, как решать такие задачи?
Ответ:
СОД должна обеспечивать доступ к актуальной информации в едином источнике для всех участников согласно ролевой модели. Начинайте с минимума — ключевых задач, которые дают бизнес-эффект уже на старте.
СОД может охватывать весь проект капитального строительства: от договоров и смет до исполнительной документации. Главное — функционал ограничения доступа, чтобы участники видели только свою информацию.
Если функционала не хватает:
- Решайте задачи частично локально
- Пример старта: единый источник документов с доступом на стройплощадке — уже эффект.
- Постепенно добавляйте модули по мере роста задач.
3. Насколько нейронки распознают рукописный текст?
Ответ:
Распознавание зависит от используемой нейронной сети — они развиваются быстро. Современные модели уже читают даже рукописный текст.
Возможности:
Многостраничные сканы: распознают текст, отвечают на вопросы по содержимому документа.
Текстовые блоки: высокое качество распознавания + классификация/нормализация.
Ограничения:
Графические элементы (чертежи, схемы): частично распознают, но пока не полностью.
Контекст ограничен документом — нужен больший объем связанных данных для точных ответов.
4. Подходит ли G-Tech для малых компаний (5-10 человек)?
Ответ:
G-Tech целесообразен, если нужны:
- Обсуждение проектных решений с фиксацией статусов.
- Ролевая модель доступа и ЭЦП (требование для проектирования/девелопмента).
- СОД-функционал: не просто хранилище, а статусы файлов, замечания, маршрутизация.
В минимальном пакете G-Station:
✅ Источник актуальных данных
✅ Статусы документов
✅ Обсуждение/замечания
✅ Ролевая модель
✅ ЭЦП
5. Как убедить руководство внедрить цифровое решение, если сопротивляются изменениям?
Ответ:
Если руководство не готово цифровизации, причин несколько:
- Неосознанность: думают о переходе, но не могут получить инвестиции.
- Комфортная зона: считают цифровизацию "мультиками", предпочитают "сами всё делаем".
- Текучка кадров: новые сотрудники (Z, Альфа+) не понимают архаичные процессы.
- Низкая эффективность: молодые специалисты привыкли работать с нейронками, а не Excel/Word.
- Устаревание процессов: построены на вчерашних технологиях (Excel, email), не масштабируются.
- Поколение после Альфы не будет пользоваться поисковиками — сразу обратятся к ИИ.
- Специалисты, владеющие нейронками и low-code, будут в 2-3 раза эффективнее.
- Преклонный возраст (5 лет до пенсии): дорабатывают карьеру в Excel.
- Молодые специалисты: постепенно выводить из зоны комфорта — показать ROI нейронок на 1 проекте.
- Без цифровизации произойдет постепенная деградация и потеря конкурентоспособности.
Выводы
Вебинар дает комплексный обзор современных трендов цифровизации в строительстве и подчеркивает необходимость перехода от традиционных методов к интегрированным цифровым средам на базе СОД, BIM, графовых баз данных и ИИ. Основные преимущества — повышение прозрачности, ускорение процессов, уменьшение потерь времени и снижение рисков.
Для успешного внедрения цифровых решений необходимо не только приобретение технологий, но и формализация процессов, обучение сотрудников и поддержка руководства. Нейросети и ИИ — инструменты усиления человеческих компетенций, а не их замены; они уже трансформируют профессии и рабочие процессы.
Продукт G-Tech это дата-центричное цифровое решение для строительства, обеспечивающий эффективность управления проектной информацией при минимизации ручных ошибок и затрат.
Таким образом, 2026 год — время зрелого перехода к цифровой трансформации, которая необходима для конкурентоспособности и устойчивого роста строительных компаний.
Вебинар дает комплексный обзор современных трендов цифровизации в строительстве и подчеркивает необходимость перехода от традиционных методов к интегрированным цифровым средам на базе СОД, BIM, графовых баз данных и ИИ. Основные преимущества — повышение прозрачности, ускорение процессов, уменьшение потерь времени и снижение рисков.
Для успешного внедрения цифровых решений необходимо не только приобретение технологий, но и формализация процессов, обучение сотрудников и поддержка руководства. Нейросети и ИИ — инструменты усиления человеческих компетенций, а не их замены; они уже трансформируют профессии и рабочие процессы.
Продукт G-Tech это дата-центричное цифровое решение для строительства, обеспечивающий эффективность управления проектной информацией при минимизации ручных ошибок и затрат.
Таким образом, 2026 год — время зрелого перехода к цифровой трансформации, которая необходима для конкурентоспособности и устойчивого роста строительных компаний.
Узнайте больше о возможностях цифровой системы G-TECH, запишитесь на демонстрацию сервиса ⬇️
